- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Lyon
- 3 pièces
- Référence 4133
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Situé rue Bugeaud, Gare des Brotteaux à 300 Mètres et 10 minutes à pied du parc de la Tête d'or, au 5 ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, vous découvrirez à la visite tout le potentiel de cette belle surface traversante, vue dégagée coté nord sur les monts du Lyonnais, actuellement configurée en 2 lots type T1 (26,5 m2) et T1 bis (43,m2).
Un grenier d'une surface au sol de 61 M2, carrez 10 M2 et une cave complètent ce bien
L'avis de l'agence :
Idéal pour un investissement locatif de premier ordre, au coeur de ce quartier trés prisé du 6 ème arrondissement . (2 lots déjà constitués)
Une pépite brute à façonner selon vos idées si vous envisagez votre résidence principale : beaux volumes et possibilité d'ouverture en duplex/mezzanine avec le grenier.
Une visite s'impose !
Contactez Laurent au 06 17 20 42 72
VIsites semaines et week-ends
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 250€ et 3 080€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
102 Avenue Maréchal de Saxe
69003 Lyon
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 11 %
- 38 %
- 24 %
- 12 %
- 11 %
- 4 %
Situation des ménages
- 26 %
- 34 %
- 4 %
- 21 %
- 12 %
- 4 %
Revenus des ménages
- 12 490 €/an
- 27 190 €/an
- 52 950 €/an
Professions
- 29 %
- 3 %
- 20 %
- 12 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
