À 69100
À louer Appartement 4 pièces 76 m²

Loyer 1 272,31 €/mois charges comprises ^*

Villeurbanne Bellecombe, limite Lyon 6, dans une rue calme, maison de ville T4 meublée et entièrement équipée à louer ( Petite rue de la Viabert) . Les charges mensuelles de 15 euros représente l'entretien et la maintenance de la chaudière .

Point important : IL est demandé de souscrire un abonnement pour l' alarme de la maison et d'un entretien nettoyage hebdomadaire d' une durée de 2H.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage il y a trois chambres (dont une avec mezzanine et une avec lavabo et douche), 1 salle de bain, 1 toilette. Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets. Et au sous-sol, une salle de jeux et une cave pour le rangement.

Équipement : toutes les chambres (salle de bain incluse) disposent d'une armoire encastrée ou d'une commode. Deux postes de travail disponibles, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, cuisinière à gaz (5 plaques de cuisson), four, micro-onde, grand réfrigérateur et congélateur, machine à café Philips, bouilloire, système d'alarme, sèche-cheveux, linge de lit, serviettes, vaisselle, ustensiles de cuisine, étagère à chaussures, garde-robe, box fibre, planche et fer à repasser, table de ping-pong, ventilateur de plafond au rez-de-chaussée, ventilateurs pour les chambres.

CONTACTER Directement ERIC au 06 88 98 85 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Loyer 1 272,31€/mois charges comprises
Dont charges récupérables: 15,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 257,31 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 125,24 €
Complément de loyer : 132,07 €

Honoraires charge locataire : 600,00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 514,00 €