- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Lyon
- 2 pièces
- Référence 4211
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Situé rue du Professeur Florence dans un petit immeuble coquet et sans travaux, nous vous présentons un agréable duplex à rénover.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 M2 incluant la cuisine ouverte, un WC séparé et un balcon de 6 M2 sans vis à vis.
A l'étage un espace de 22,38 M2 avec une grande baie vitrée, une salle de bain et un espace rangement.
Un emplacement idéal :
Situé à quelques pas du Cour du docteur Long et ses commerces de proximité et seulement 600 mètres du Métro Grange Blanche (ligne D).
L'avis de l'agence :
De la lumière et de beaux espaces à réinventer facilement selon vos goûts.
Un budget travaux s'impose et nous pouvons vous accompagner sur cette phase.
Prix du bien en conséquence !
Contacter Laurent au 0617204272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 670€ et 2 280€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Lyon : 903081635
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
